摇号半年才摇上！今天南部新城一盘首开，有人放弃河西来买

今天，南部新城的金基璞悦和园在售楼处迎来开盘。

本次开盘推出5、6、7、8号楼，户型建筑面积为115-149㎡，销许均价46604 -47845元/㎡，装修包4400元/㎡，首付8成，验资409万。

115㎡：535-551万140㎡：652-670万
149㎡：694-713万

本次261套房共吸引了552组买房人报名，全部中签率约47.28%。

*为了保护买房人的隐私，下面开盘现场的图片与文字并非一一对应。

早上7:45，笔者抵达现场，大门口要出示号码，核实身份，很多买房人开着车来，碰上早高峰，门口路段有点堵，后面车在鸣笛。

从大门口穿过停车场到选房等候区，大概有十几个保安及接待人员站岗。

买房人在售楼处外露天等候，叫号之后进入售楼处选房。

每位接待人员会及时上前询问是否买房，提醒戴上口罩，出示购房证明及苏康码，手里都拿着为买房人准备好的口罩。

【摇号半年，这次终于如愿摇上金基！】

一位中年买房人笑称，摇号半年了，自己与金基特别有缘，当初就看上金基望樾府，但是没摇上，后来去看了金地大成雅境，摇到260多号，只剩2楼，觉得楼层太低没要，兜兜转转，还是来看了金基璞悦和园，一下就摇到十几号，准备选15层、115㎡的户型。

【时髦小姐姐辗转河西，最终认定南部新城】

一位穿着时髦的年轻女士，手拎星巴克，笑着说：“我是261号，就是来打酱油的，先看看，不过我更喜欢望樾府。”

原来这位女士家就住望樾府旁边，隔了一条河流，准备买来给父母养老，比较方便。她补充道：“之前摇到颐和源璟的93号，最后没下手，主要还是想在这附近买，手里还有套房，不愿意将就。”

【300多号买房人十分忐忑，担心买不到】

在现场，笔者偶然听到一位买房人和置业顾问聊天，300多号，想买140㎡的户型，担心买不到，但是置业顾问在一边连忙打气：“还是很有希望的”。

11:00左右，100多号的买房人表示：115㎡户型的只剩低楼层了，140、149㎡的还有。

【看中一梯一户！一对夫妻直言：为金基而来】

在出口处，一位40多号的中年夫妻，买了5号楼的5楼，149㎡的户型。

他们称，一梯一户比较安静也安全，来选的时候就想好了要7、6、5楼，因为他们想看小区景观。

“高层不好，买高层我只能看前面的楼顶，而且将来5楼的也好卖，我们之前还摇了金地大成雅境和颐和源璟，都没买，今天璞悦和园开盘，我昨天又来仔细看了样板间，虽然装修包价格稍微高一点，但是金基的品质真的不错。”这位买房人对金基赞不绝口。

整体来看，金基璞悦和园的客户眼光十分挑剔，始终相信金基的品质。

【一股清流！踩着自行车抵达现场，阿姨喜提新房】

停车场上不乏宝马、奥迪、奔驰，门口有位阿姨是骑车而来，吸引了笔者的视线。

原来，这位阿姨是130多号，最终买了5号楼的13楼，说完就匆匆忙忙得骑车走了。

从现场买房人的反应来看，5号楼去化较快，115㎡的户型更受欢迎。

13：36，现场传来消息，6楼以下还有，高层到顶楼几乎没有了。

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金基璞悦和园本次开盘推出5、6、7、8号楼，户型建筑面积为115-149㎡，销许均价46604 -47845元/㎡，装修包4400元/㎡，首付8成，验资409万。

【楼盘简介】

项目规划打造8栋6-23F住宅（部分楼栋含底商）以及一栋商业，住宅部分包含高层住宅和花园洋房，共321套，建面约95-179㎡。

项目打造三恒科技住宅，品质高端，其中95㎡的户型也是在南部新城新盘中的最低门槛。

项目前身为南部新城G76地块，2019年11月19日，经过2轮竞拍，金基以12.5亿元竞得，楼面价19408元/㎡。

【地段分析】

璞悦和园属于地铁6号线大校场路站上盖楼盘，同时紧邻大明路和应天大街，未来交通出行十分便利。项目与云澜尚府、金基望樾府位置较为相近。

附近有18班中学和36班小学，以后孩子上学不愁。

【户型图】

【样板间实景图】

【一房一价表】

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